Kontajner - cenovo dostupná kancelária pre začínajúcich podnikateľov a malé firmy

Vytvárate jedinečný produkt alebo ponúkate kvalitnú službu, ktorá si čoskoro podmaní trh. Zhromaždili ste vysokokvalifikovaný tím špecialistov, ktorí sú odhodlaní a veria vo váš projekt, a stále vážnejšie uvažujete o hľadaní investorov, ktorí vám dodajú vietor do plachiet a poháňajú jedinečný nápad so správnym množstvom peňazí.
Keď však len začínate, musíte počítať každý cent – ​​a potrebujete kvalitné miesto, ktoré vám umožní pracovať pohodlne a efektívne. Klasický prenájom kancelária to sú veľké náklady pre začínajúcu alebo začínajúcu spoločnosť. Práca na diaľku je alternatívou, no nie každý projekt splní svoju úlohu.
Ku klasickým kancelárskym priestorom však existuje rozumná a cenovo dostupná alternatíva – kontajner prispôsobený na kancelárske účely. V tomto článku sa dozviete, prečo sa oplatí o tomto riešení uvažovať a prečo má aj napriek oveľa nižšej cene oproti klasickej kancelárii mnoho ďalších výhod.

 

Čo je kontajner?

História nádob začína to dopravným priemyslom. Jeho mimoriadne prísne požiadavky a potreba odolných a trvácnych konštrukcií, no zároveň lacných na výrobu predmetov vhodných na prepravu tovaru, prispeli k vytvoreniu tzv. kontajner, ktorého využitie v dnešnej dobe ďaleko presiahlo rámec logistického priemyslu!
Robia to prísne normy kvality a bezpečnosti nádob ľahko sa prispôsobia veľmi širokému spektru úžitkových účelov - využívajú sa ako byty, personál, hotely, sklady a samozrejme - aj ako kancelárie!
Surový kontajner je, veľmi zjednodušene povedané, kovová konštrukcia so stenami z plechu. Dá sa však jednoducho prispôsobiť bytovým potrebám alebo požiadavkám bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci vybavením konštrukcie izoláciou, dverami, oknami, vetraním, kúrením a samozrejme, nábytok.
Výsledkom je, že správne vyrobený kontajner splní požiadavky aj tých najnáročnejších podnikateľov a ponúkne miesto dokonale prispôsobené toku kreatívnej energie a rozvoju novej spoločnosti - faktory potrebné pre úspech každého začínajúceho a malého podniku. podnik.

 

Kancelársky kontajner pre začínajúcich podnikateľov – prečo sa oplatí vyberať?

Čo spôsobuje, že mladí podnikatelia sú čoraz ochotnejší voliť radšej kontajnery úradov umiestnené v klasických budovách?

Niet pochýb o tom, že začínajúce a nové firmy často zápasia s nízkym rozpočtom a potrebou čo najefektívnejšieho využívania malých finančných prostriedkov. Dôležité je tiež znížiť riziko spojené s investíciou – niekedy aj tie najlepšie nápady nevyjdú a nezískajú očakávaný záujem medzi zákazníkmi.
Logistika, distribučné kanály, továreň alebo rozpočet vynaložený na neefektívny marketing môžu tiež zlyhať... veľa vecí sa môže pokaziť! Založenie vlastnej firmy, najmä inovatívneho start-upu, je šancou zmeniť svet k lepšiemu a zabezpečiť si finančnú pohodu – ale aj možnosť vzniku strát súvisiacich s investíciou do firmy.
Preto asi najdôležitejšou výhodou kontajnerov ako priestoru pre začínajúcu alebo malú firmu je ich nízka cena - hotový kontajner kúpite za 17000 27000 - XNUMX XNUMX PLN! Podobne aj jej prenájom je možný za ceny oveľa nižšie ako v prípade klasickej kancelárie.
Kontajner si jednoducho prispôsobíte svojim potrebám - najmenšie majú plochu 6 m16, najväčšie - cca XNUMX mXNUMX. Ak potrebujete viac úžitkového priestoru, prichádza ďalšia kľúčová výhoda kontajnerov – možnosť ich jednoduchého rozšírenia na základe konštrukcie modulárny.
To znamená, že si nielen jednoducho vyberiete veľkosť kancelársky kontajner dokonale prispôsobené vašim aktuálnym potrebám; ale aj to, že keď sa vaša firma rozvinie a prijmete viac zamestnancov, nebudete musieť meniť kanceláriu! Stačí si kúpiť ďalší kontajner a pripojiť ho k existujúcemu.
Nemusí to znamenať ani väčšiu potrebu priestoru na stavbu – kontajnery sa dajú horizontálne aj vertikálne rozširovať a vytvárať tak viacposchodovú stavbu. Kontajnery sú štandardne veľmi odolné a umožňujú postaviť veľa poschodí, ale oplatí sa na to spýtať predajcu a pred kúpou sa presvedčiť o pevnosti kontajnera a možnosti stohovania.

Ako dlho trvá postaviť a zložiť kontajner pre malú firmu?

Ďalšia dobrá správa! Stavba kontajnera, jeho preprava na miesto a následná montáž a inštalácia zvyčajne trvá celkovo len niekoľko týždňov. Za taký krátky čas by ste asi ani nevedeli nájsť vhodné miesto na prenájom, nieto postaviť vyhradené budova od nuly!

 

Aké požiadavky musí spĺňať kontajner pre začínajúcu alebo malú firmu?

Musíte pamätať na to, že výber kontajnera neoslobodzuje stavbu od potreby spĺňať všetky normy, ktoré sú pre klasické kancelárie zo zákona povinné.
Vaše pracovisko musí poskytovať pohodlné a bezpečné podmienky pre zamestnancov – to znamená zabezpečiť, okrem iného, o primerané osvetlenie, teplotu, vetranie, ochranu pred slnečným žiarením alebo prístup do hygienickej miestnosti a kúpeľne.
To všetko môže znieť ako veľa práce... ale výberom správnej spoločnosti si s tým nemusíte robiť starosti! Na trhu nájdete surové kontajnery, ale zvyčajne bude lepšou voľbou kúpa modelu, ktorý je už prispôsobený kancelárskym potrebám a spĺňa všetky požiadavky stanovené poľským právom. Správne pripravený kancelársky kontajner nájdete v našej spoločnosti a zákaznícky poradca vás prevedie celým procesom a pomôže vám vybrať model, ktorý najlepšie vyhovuje vašim individuálnym potrebám a očakávaniam.

Tu sú podmienky a požiadavky, ktoré musí kontajner spĺňať, ak ho chcete používať ako pracovisko:

osvetlenie

Pracovisko by malo mať voľný prístup k prirodzenému aj umelému svetlu. Kontajnery sú štandardne vybavené oknami, ktoré poskytujú dostatok slnečného svetla. Pokiaľ ide o svietidlá, odporúčame zvoliť modely LED - vyznačujú sa nielen vysokou účinnosťou a odolnosťou, ale aj nízkou spotrebou energie.

Teplota

Požiadavky na teplotu, ktorá by mala byť na pracovisku, sú jasne definované zákonom – je to 14 °C v teplejších dňoch a 18 °C, keď je vonku chladno. Samotné splnenie zákonom stanovených podmienok však nemusí znamenať pohodlné pracovné podmienky - 14°C môže byť pre väčšinu ľudí príliš málo a zvyčajne sa používa v skladoch, kde sa vykonáva intenzívna fyzická práca.
Aká teplota bude optimálna? Podľa Ústavu pracovného lekárstva je v lete 23,9-26,7°C a v zime 20-22,8°C.
Nezabudnite, že nádoba musí byť riadne izolovaná – inak vás v zime čakajú vysoké účty za kúrenie a v lete problémy s teplom. Pri vlastnej izolácii by ste mali použiť vlnu s hrúbkou 100 mm a laminovanú dosku. Steny aj strecha vyžadujú izoláciu. Keď sa rozhodnete pre kontajner prispôsobený vašim potrebám od overeného výrobcu, nemusíte sa o to báť – kontajnery Ultramodula majú nainštalovanú kvalitnú izoláciu.

Vetranie a ochrana proti vlhkosti

Vetranie a ochranu pred vlhkosťou zabezpečia napríklad výklopné okná. Pri objednávke už hotového sa tejto záležitosti nemusíte, rovnako ako ostatní, báť kancelársky kontajner.

Sociálne a sociálne zariadenia

Účelom sociálnych zariadení je umožniť zamestnancom odložiť si svoje veci, pripraviť si jedlo, vypiť teplý čaj a použiť WC. Toto sú úplne základné požiadavky, ktoré musí spĺňať každé pracovisko.
Ako vybaviť sociálne a sociálne zariadenia? Potrebná je rýchlovarná kanvica, mikrovlnná rúra a chladnička. Vhod príde aj kávovar, ale aj stôl, stoličky a skrinky.
Počet toaliet by sa mal prispôsobiť počtu zamestnancov. V prípade malej firmy často stačí jedna toaleta a umývadlo.

 

Potrebujete stavebné povolenie, ak chcete pracovať v kontajneri? 

doprava výstavby v Poľsku nedáva na túto otázku jasnú odpoveď. Závisí to od toho, ako dlho chcete nádobu používať. Ak ho plánujete užívať nie dlhšie ako 180 dní, stačí pred začatím prác podať ohlásenie stavby príslušnému orgánu architektonického a stavebného úradu.
Ak však chcete mať kanceláriu v kontajner natrvalo, odporúčame vybaviť si stavebné povolenie. Nie je to vždy potrebné, ale rozhodnutie často závisí od individuálneho posúdenia licenčného orgánu. Ak si nie ste istý a chceli by ste sa vyhnúť zbytočným formalitám – najlepšie je využiť rady právnika, ktorý vám poradí, ako vo vašej situácii postupovať. 

Ako získať stavebné povolenie? 

Na mestský alebo krajský úrad musíte podať príslušnú žiadosť. Predtým, ako to urobíte, stojí za to zistiť, aké dokumenty sú potrebné - môžu sa líšiť v závislosti od kancelárie. Žiadosť o stavebné povolenie by mal úrad/starostwo posúdiť najneskôr do 65 dní. Ak dostanete zamietnutie alebo žiadosť nebude posúdená v stanovenej lehote, môžete sa odvolať na odvolacej komisii miestnej samosprávy.

 

Podlieha kontajner dani z nehnuteľnosti?

Ak podnikáte, musíte počítať s nákladmi na daň z nehnuteľnosti. Vzťahuje sa nielen na obchodné priestory a budovy, ale aj na pozemky a budovy. Podľa zákona o miestnych daniach a poplatkoch sa daň z nehnuteľností vzťahuje na stavby alebo ich časti a stavby alebo ich časti, ktoré sú samostatnými predmetmi vlastníctva alebo držby.
Stavbou sa rozumie stavebný objekt s uzavretým telesom trvalo spojený so zemou, ktorý je možné užívať počas celého roka, a stavebný objekt iný ako stavba, ktorý je trvalo spojený so zemou alebo vodou.
Kancelársky kontajner je celoročne využiteľná stavebná konštrukcia s uzavretou korbou.Otázka, či je trvalo spojený so zemou, však nemá vždy jednoznačnú odpoveď. Všetko závisí od toho, ako bol kancelársky podstavec pripevnený a ako dlho sa má na danom mieste používať. Daňové úrady a správne súdy majú rozdielne názory na to, či kancelárske kontajnery sú budovy alebo stavby. Niektorí hovoria, že kancelársky kontajner je trvalo spojený so zemou, ak je umiestnený na základoch alebo iných konštrukčných prvkoch, ktoré bránia jeho premiestneniu bez poškodenia. Iní tvrdia, že kancelársky kontajner je trvalo pripevnený k zemi, ak je určený na trvalé používanie na danom mieste a nemožno ho premiestňovať bez vynaloženia značných nákladov. 

Otázka daňového práva kancelárske kontajnery daň z nehnuteľností nie je zrejmá a vyžaduje si posúdenie prípad od prípadu. Ak si nie ste istí svojou situáciou, pred kúpou alebo prenájmom kancelárskeho kontajnera sa oplatí poradiť sa s právnym poradcom.

Sčítanie

Kontajner ako pracovisko je efektívny a cenovo dostupný spôsob, ako rozbehnúť vlastný biznis alebo založiť start-up a poskytnúť svojmu tímu slušné a pohodlné pracovisko.
Kancelársky kontajner je nielen vysokou kvalitou, ale aj príležitosťou na zníženie rizika spojeného s investíciou do novej spoločnosti a táto konštrukcia spĺňa všetky normy a požiadavky poľského práva.

Máte otázky alebo zvažujete kúpu resp prenájom kontajnerov na kancelárske účely? kontaktujte nás a náš zákaznícky poradca vám pomôže urobiť správne rozhodnutie.